受委托，定于2020年5月26日8時至9時30分止（多次報價）在權(quán)益互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（網(wǎng)址：https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429，網(wǎng)絡(luò)競價增價競買方式，價高者得）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競價：
（項目編號：ZR2020-14）
競價地點：網(wǎng)絡(luò)競價 競價時間：2020年5月26日8:00至9：30
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序號 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 |
數(shù)量 |
起始價 |
保證金 |
備注 |
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1 |
永定區(qū)高陂鎮(zhèn)北環(huán)路10號（原恒鑫重工2號地塊）
地上建筑物 |
1批 |
91.2萬元 |
20萬元 |
實際看樣為準(zhǔn) |
以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體以實際看樣為準(zhǔn)。
標(biāo)的采用“權(quán)益互聯(lián)https://www.qyhl.com.cn/page/s/bid/zc_prjs/index?id=429”網(wǎng)絡(luò)多次報價，報價時間從2020年5月26日8時至9時30分（限時報價120秒，支持手機APP競價）。
看樣地址：標(biāo)的所在地
看樣聯(lián)系：18039881833 沈先生
看樣報名時間：即日起至2020年5月25 日17：00（節(jié)假日除外）
聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心七層
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688592
網(wǎng)址：http://www.lyggzy.com.cn m.langtaogd.com
（開戶行：興業(yè)銀行龍巖龍津支行 賬號：171050100100201805 戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司）
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司競價轉(zhuǎn)讓須知
（項目編號:ZR2020-14）
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“本公司”）。本公司遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競價活動提供服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)競買事項告知如下：
一、公開競價、報名及展示的時間、地點
競價時間：2020年 5 月 26 日8時至9時30分（限時報價120秒）
競價地點：權(quán)益互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（網(wǎng)址：http://www.qyhl.com.cn/）
（由競買人自行注冊權(quán)益互聯(lián)帳戶，建議使用IE瀏覽器）
報名時間：2020年 5 月 13 日至2020年 5 月 25 日 17：00(節(jié)假日除外)
報名地點：龍巖市蓮西路市公共資源交易中心七層
標(biāo)的展示時間：2020年 5 月 13 日至2020年 5 月 25 日(節(jié)假日和另有約定的除外)
標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688592
二、競價標(biāo)的基本情況
標(biāo)的情況詳見競價轉(zhuǎn)讓清單（項目編號：ZR2020-14）。
三、競買資格
凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、組織和具有完全民事行為能力的自然人（失信被執(zhí)行人除外，競價成交后必須由具有鋼結(jié)構(gòu)施工或拆除資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行拆運工作）。
四、競買保證金
1、保證金必須于 2020年 5月 25日17：00前匯到本公司指定賬戶（開戶行：興業(yè)銀行龍巖龍津支行 賬號：171050100100201805 戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司），報名參加的競買人與繳交競買保證金名稱要一致。
2、競價成交后買受人必須3日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，競買保證金轉(zhuǎn)為安全拆運保證金。
3、未競得標(biāo)的的競買人保證金，在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。
五、競買手續(xù)
1、有意參加競買者應(yīng)提供如下有效證照（原件及復(fù)印件）：
①法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明書、法定代表人身份證；
②自然人應(yīng)提供居民身份證、護(hù)照等有效證件。
如法定代表人無法親自辦理競買手續(xù)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書和委托代理人的身份證明。
2、競買人應(yīng)提供已足額繳交競買保證金的證明材料，到本公司換取競買保證金收款憑據(jù)。
3、如委托人撤回競價標(biāo)的，保證金即予無息退還，競買人對此不得有異議。
六、競價程序
1、本次競價采用“權(quán)益互聯(lián)”多次報價、價高者得的交易方式組織競價，確定本次競價的買受人。
2、競買人必須在報名前登錄權(quán)益互聯(lián)公司網(wǎng)站免費注冊權(quán)益互聯(lián)競價賬號（用戶名）；繳交競價保證金并辦理完報名手續(xù)后，競價賬號經(jīng)本公司審核通過才能進(jìn)入競價大廳參與正式競價。
3、多次報價過程包括自由報價階段和限時報價階段。
（1）自由報價階段為本公司約定之日起至限時報價階段開始前，在本階段競買人可以對競價標(biāo)的充分報價，報價只要不低于掛牌價或按設(shè)定加價幅度加價的，即為有效報價。
（2）若某標(biāo)的自由報價階段有人報價，該標(biāo)的自由報價階段結(jié)束后，所有競買人即進(jìn)入限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為120秒。在一個限時報價周期內(nèi)如無人加價，當(dāng)前的最高出價者即為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束；如限時報價周期內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，往后等待新的報價，直至最后一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價為止，當(dāng)前最高有效報價的競買人即成為該標(biāo)的的買受人，該標(biāo)的的競價活動結(jié)束。
4、因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競買人對此不得有異議。
5、競價成交后，買受人應(yīng)在3日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》。
七、交易服務(wù)費
買受人競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，須按照龍發(fā)改價管[2018]27號文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向本公司支付交易服務(wù)費（含交易傭金及鑒證費，分檔累進(jìn)計算），成交價3萬元以下（含3萬元）的鑒證費減半收取，交易服務(wù)費直接在競買保證金中抵扣。
產(chǎn)權(quán)交易傭金收費標(biāo)準(zhǔn)：
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產(chǎn)權(quán)交易總額 |
分檔費率 | |
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1 |
100萬元以下（含100萬元） |
2.5% |
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2 |
101-200萬元 |
2.0% |
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3 |
201-500萬元 |
1.5% |
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4 |
501-1000萬元 |
1.0% |
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5 |
1001-3000萬元 |
0.6% |
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6 |
3000萬元以上 |
0.3% |
交易鑒證費收費標(biāo)準(zhǔn)：
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產(chǎn)權(quán)交易總額 |
分檔費率 | |
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1 |
50萬元以下（含50萬元） |
1200元 |
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2 |
51-100萬元 |
0.25% |
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3 |
101-300萬元 |
0.15% |
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4 |
301-500萬元 |
0.12% |
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5 |
501-1000萬元 |
0.1% |
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6 |
1000萬元以上 |
0.08% |
八、付款方式
買受人簽訂《成交確認(rèn)書》后，所有標(biāo)的應(yīng)在成交之日起3日內(nèi)繳清全部款項，全款到位后本公司開具收款憑證。（本公司不提供標(biāo)的發(fā)票）
九、稅費承擔(dān)
1、所有標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)稅費全部由買受人承擔(dān)(賣方不出正式發(fā)票)，辦理移交手續(xù)所需的一切費用（拆卸、出倉費、運費、水電費等）也均由買受人自行負(fù)責(zé)。
2、競買人自行承擔(dān)參加競價有關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。
十、標(biāo)的提示及移交
1、競價以標(biāo)的現(xiàn)狀競價（含手續(xù)現(xiàn)狀），競價標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)等狀況以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。競買人在競價之前，應(yīng)自行到實地踏看了解競價標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門了解競價標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)、過戶等情況。本公司提供的競價標(biāo)的資料僅供參考，不作為本公司的擔(dān)保或承諾。
2、買受人付清全部轉(zhuǎn)讓款后，委托人在付清全款之日起3日內(nèi)辦理標(biāo)的實物移交手續(xù)；
3、競價標(biāo)的是動產(chǎn)的，提貨期限從成交之日算起不得超過10日（即10日內(nèi)運離現(xiàn)場，另有約定的除外）。
4、競價成交后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的必須由具有鋼結(jié)構(gòu)施工或拆除資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行拆運工作，拆運期限從成交之日起20日內(nèi)完成。否則，買受人逾期完成資產(chǎn)拆除、裝運工程的，每超出一天按5000元的標(biāo)準(zhǔn)向委托人支付違約金，違約金按違約天數(shù)累加計算，違約金從拆運保證金（拆運保證金由本公司代收代管）中扣除。
5、競價標(biāo)的如在交割時遇特殊情況而本公司無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。
十一、違約責(zé)任
買受人應(yīng)價后反悔的，或者買受人拒不即時簽訂《成交確認(rèn)書》，逾期不付清轉(zhuǎn)讓款和服務(wù)費，或逾期不辦理手續(xù)，本公司按違約處理，保證金不予退回，同時《成交確認(rèn)書》自動失效，并視情對競價標(biāo)的再次競價或處理，本公司將保留向該買受人提起賠償訴訟的權(quán)利。
十二、注意事項
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵與缺損均以現(xiàn)場實物看樣為準(zhǔn)，提供清單僅供參考。所有標(biāo)的均以“廢舊設(shè)備、物資”轉(zhuǎn)讓，本公司不再擔(dān)保標(biāo)的仍具有原有的使用價值，若買受人要把標(biāo)的當(dāng)正常設(shè)備物資使用，所造成的后果及責(zé)任一切由買受人自行承擔(dān)。
2、競買人應(yīng)自行承擔(dān)看樣、拆卸、搬運等安全責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的費用。
3、標(biāo)的成交的次日，買受人即對買受資產(chǎn)承擔(dān)看管的全部責(zé)任；3日內(nèi)與委托人簽訂《建筑物及設(shè)備拆運協(xié)議書》，在買受人繳清全部轉(zhuǎn)讓款后買受人開始拆運。其他相關(guān)事項詳見《建筑物及設(shè)備拆運協(xié)議書》。
4、競買人應(yīng)自行承擔(dān)看樣及路途等安全責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)的費用。
5、買受人按本《競價轉(zhuǎn)讓須知》的規(guī)定付清競價轉(zhuǎn)讓款和交易服務(wù)費后才能辦理標(biāo)的交付手續(xù)。
6、本次競價的所有叫價均以人民幣計算，不接受其他幣別的應(yīng)價。競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。
7、競買人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為競買人本人真實意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競買人負(fù)責(zé)。
8、競買人不得阻撓其他競買人應(yīng)價競買，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消競買資格，并依法追究其經(jīng)濟和法律責(zé)任。
十三、特別提請注意事項：
1、本公司已將知悉的與本競價標(biāo)的轉(zhuǎn)讓有關(guān)的情況（含瑕疵部份）全部體現(xiàn)在競買人購買的材料上，標(biāo)的是否存在其他瑕疵情況請競買人自行核實。若對競價標(biāo)的和本公司提供的資料有異議或者需要委托人說明的事項，應(yīng)當(dāng)于競價時間前一個工作日16時前以書面形式向本公司提出，由委托人或本公司在競價進(jìn)行前作出解釋說明。競買人參加競價，視為無異議，并對競價標(biāo)的的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
2、競買人只有在充分理解本次競價標(biāo)的以及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他具體情況的基礎(chǔ)上，才能進(jìn)行競價。競價成交后，本公司不對所提供競價材料以外競價標(biāo)的的瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任；買受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毀約。
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2020年5月13日
